Pack Plus
Nosotros encontramos y seleccionamos. Tú continúas gestionando.
Para propietarios que necesitan encontrar inquilino para su vivienda en Mallorca y quieren seguir llevando la gestión, pero prefieren delegar en ARO la preparación de la comercialización, la búsqueda y la selección del futuro inquilino.
Aplicamos nuestra experiencia y nuestro protocolo de selección para presentar al propietario candidatos adecuados.
La decisión final siempre es tuya.
¿Para quién es Pack Plus?
Quieres seguir gestionando tu alquiler. Pero no quieres equivocarte al elegir quién entra.
Hay propietarios que prefieren mantener personalmente la relación con su inquilino una vez firmado el contrato. Se sienten cómodos gestionando posteriormente las consultas, incidencias, renovaciones y demás cuestiones cotidianas. Pero hay una decisión que prefieren no afrontar solos:
seleccionar al inquilino.
Pack Plus está pensado precisamente para ese propietario. ARO se ocupa de la fase de comercialización y selección. Una vez formalizado el alquiler, el propietario continúa con su gestión cotidiana.
Preparamos la vivienda para salir al mercado
Antes de comercializar la vivienda analizamos con el propietario las condiciones necesarias para iniciar correctamente el proceso de alquiler. Cuando resulta necesario realizar determinadas actuaciones antes de salir al mercado, podemos indicar las necesidades detectadas y definir cómo proceder según el servicio contratado.
Presentamos y comercializamos la vivienda
Una buena selección empieza atrayendo a los candidatos adecuados.
ARO prepara la comercialización de la vivienda mediante fotografía profesional, vídeo y realidad virtual, y gestiona los contactos generados durante el proceso. Pero nuestro objetivo no es alquilar en el menor número de días posible. Buscamos un equilibrio entre precio, tiempo y calidad de la candidatura.
Conocer ARO en cifras42 días
tiempo medio de comercialización desde 2020
25
contactos recibe de media una vivienda
De muchos contactos a pocos candidatos
Sin embargo, solamente alrededor del 20 % suele continuar avanzando en el proceso, y aproximadamente un 10 % del total inicial puede llegar a las últimas fases manteniendo interés real en la vivienda. Las cifras varían según cada inmueble y momento del mercado.
Nuestro trabajo no consiste en conseguir contactos. Consiste en seleccionar entre ellos.
ARO aplica su protocolo propio desarrollado a partir de la experiencia acumulada desde 2015.
Conocer cómo seleccionamos inquilinosLa solvencia es imprescindible. Pero no suficiente.
Analizamos la documentación económica y profesional del candidato, pero nuestra valoración no termina ahí. También queremos comprender su situación personal, por qué está interesado en esa vivienda concreta y cómo se desarrolla el proceso previo al alquiler. Las diferentes interacciones nos permiten aportar al propietario una valoración más completa antes de tomar la decisión.
Porque una nómina puede explicar si alguien puede pagar.
No necesariamente cómo será la relación durante los próximos años.
Tú recibes los candidatos. Tú decides.
Cuando las candidaturas llegan a la fase final, el propietario recibe información sobre aspectos relevantes como:
Situación personal
Situación laboral
Motivación para alquilar esa vivienda
Solvencia económica aportada
Valoración de ARO
Aseguradora que respalda la candidatura, cuando corresponda
Nuestro equipo explica al propietario las candidaturas y nuestra opinión basada en el proceso desarrollado.
ARO selecciona.
El propietario decide.
Formalizamos el alquiler
Una vez que el propietario elige al candidato, se procede a formalizar el alquiler y realizar las actuaciones correspondientes al inicio de la relación arrendaticia.
A partir de ahí, con Pack Plus, tú continúas gestionando.
La relación cotidiana con el inquilino, incidencias posteriores, decisiones sobre reparaciones, renovaciones y demás gestión ordinaria permanece en manos del propietario.
¿Plus o Premium?
| Servicio | Plus | Premium |
|---|---|---|
| Comercialización | ✓ | ✓ |
| Selección de candidatos | ✓ | ✓ |
| Propietario elige inquilino | ✓ | ✓ |
| Gestión cotidiana posterior | Propietario | ARO |
| Relación habitual con inquilino | Propietario | ARO |
| Gestión de incidencias | Propietario | ARO |
| App de soporte durante el alquiler | — | ✓ |
| Adelanto puesta a punto hasta 6.000 €* | — | ✓ |
*Sujeto a valoración y aprobación previa de ARO y a las condiciones correspondientes.
Pack Plus puede ser para ti si…
Ya tienes experiencia alquilando y quieres continuar gestionando personalmente.
Tienes tiempo y disponibilidad para mantener posteriormente la relación con el inquilino.
Quieres apoyo profesional en la parte que consideras más delicada: encontrar y seleccionar correctamente a la persona que ocupará tu propiedad.
Si lo que quieres es desentenderte de la operativa cotidiana, te interesa conocer Premium.
Quiero que ARO encuentre y seleccione a mi próximo inquilino.
Cuéntanos tu propiedad y te explicamos personalmente cómo trabajamos con Pack Plus.